联系我们

电话:0379-65112727

传 真:0379-65112709

邮政编码:471003

地 址:河南洛阳高新区丰华路12号

通知公告
您当前所在位置:首页 > 新闻中心 > 通知公告

中铝嘉园小区中铝河南铝业有限公司房产进场交易相关问题解答

更新时间:2015-10-16 16:07:28点击次数:3355次
 

中铝嘉园小区中铝河南铝业有限公司(以下简称公司)30套房产从20151016日(星期五)起分批在北京产权交易所挂牌,公开对外出售,现就进场交易相关问题解答如下:

1、拟出售房产挂牌信息的查询以及看房安排

本次拟交易房产信息在北京产权交易所(以下简称北交所)公开挂牌,您可以在北交所网站查询有关房产的信息,第一批10套房产已于20151016日挂牌,请大家认真阅读网站上公告的相关信息。各套房产项目链接如下:

 洛阳市洛龙区凝碧南街31922-201房地产

http://www.cbex.com.cn/assets/assets3PubView_1443164821736847712880.shtml

洛阳市洛龙区凝碧南街31912-101房地产

http://www.cbex.com.cn/assets/assets3PubView_1443155250705102892792.shtml

洛阳市洛龙区凝碧南街31921-301房地产

http://www.cbex.com.cn/assets/assets3PubView_1443162237423947653156.shtml

洛阳市洛龙区凝碧南街31921-102房地产

http://www.cbex.com.cn/assets/assets3PubView_1443155606970615931419.shtml

洛阳市洛龙区凝碧南街31922-202房地产

http://www.cbex.com.cn/assets/assets3PubView_1443165180470922008749.shtml

洛阳市洛龙区凝碧南街31911-202房地产

http://www.cbex.com.cn/assets/assets3PubView_1443153533064455669024.shtml

洛阳市洛龙区凝碧南街31911-302房地产

http://www.cbex.com.cn/assets/assets3PubView_1443154863392210444169.shtml

洛阳市洛龙区凝碧南街31921-202房地产

http://www.cbex.com.cn/assets/assets3PubView_1443156370970148027114.shtml

洛阳市洛龙区凝碧南街31922-303房地产

http://www.cbex.com.cn/assets/assets3PubView_1443165556158514590570.shtml

洛阳市洛龙区凝碧南街31911-201房地产

http://www.cbex.com.cn/assets/assets3PubView_1443145639376835561648.shtml

                  

第一批10套房产看房时间为20151020日(星期二)上午8301200。需要看房的意向购房人,请按时到洛阳市洛龙区凝碧南街319号中铝嘉园小区看房,看房联系人:赵迎标,联系电话:65112720

2、本次房产进场交易的方式和原则

公司坚决遵循公开、公平、公正的原则,在依法设立的企业国有产权交易机构北京产权交易所进行公开挂牌,面向全社会征集意向受让方,严格遵循"价高者得"的公开竞价程序确定最终受让方。

3、本次公司房产进场交易机构和交易代理机构

公司本次房产进场交易机构和交易代理机构的选聘是按照国资委和中铝公司的规定,由公司发起申请,通过中铝资产管理公司提请中铝公司财务部选定的,交易代理中介为北京易产全投资有限公司(以下简称易产全公司),交易机构为北京产权交易所。

4、购房报名的时间和地点

1)报名时意向购房人本人携带身份证原件和身份证复印件到公司办公楼410房间报名,第一批10套房产现场集中报名时间:20151021日至20151023日。届时易产全公司的工作人员在现场受理报名并为意向购房人做相关问题解答(意向购房人也可以选择北交所其他会员单位作为房屋进场交易的代理)。

2)挂牌信息公告期为10个工作日,意向购房人须在挂牌截止日北京时间17:00前提出受让申请并将保证金(以北交所网站公布的金额为准)汇入北交所指定账户,逾期不能补交。

5、本次公司房产进场交易房源安排情况

为了让意向购房人能有更多的机会参与,30套房产将分批挂牌,第一批10套房产于20151016日挂牌,后续批次挂牌时间确定后,会继续在公司OA系统、公司微信平台、公司网站公布相关信息,请大家持续关注。

第一批进场交易挂牌房屋信息

序号

房号

面积()

房屋评估价格(元)

评估单价(元/㎡)

户型

备注

1

1-1-302

151.21

692,540

4,579.99

三室两厅两卫

精装

2

2-1-202

117.27

539,560

4,601.01

三室两厅一卫

简装

3

2-2-303

98.66

447,620

4,537.00

两室两厅一卫

简装

4

1-1-202

151.21

686,040

4,537.00

三室两厅两卫

精装

5

2-2-202

117.27

539,560

4,601.01

三室两厅一卫

简装

6

1-1-201

241.71

986,420

4,081.01

五室两厅两卫

简装

7

2-1-102

117.27

536,160

4,572.01

三室两厅一卫

简装

8

2-1-301

98.66

467,160

4,735.05

两室两厅一卫

精装

9

2-2-201

153.43

702,560

4,579.03

三室两厅两卫

精装

10

1-2-101

117.19

532,520

4,544.07

三室两厅两卫

简装

注:房屋信息请以北交所网站公布的信息为准。

6、进场交易最终确定房屋受让人的方式

如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方,则采取协议方式成交。如挂牌期满产生两家或两家以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价成交。

7、其他需要说明的问题:

1)意向受让方需自行对照国家以及洛阳市关于商品房购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认。

2)意向受让方须书面承诺本次标的交易过户所产生的相关税费按照洛阳市关于房产交易的相关规定执行,相关税费由转、受让双方各自承担,但办理房产证过户的手续费由受让方承担。

3)意向受让方在被确定为最终受让方后5个工作日内与公司签订《实物资产交易合同》并支付交易服务费,于合同签订之日起30个工作日内支付全部交易价款。

4)项目挂牌信息发布期满后,如未征集到意向受让方,将延长信息发布,不变更挂牌条件按照5个工作日为一个周期延牌,直至征集到意向受让方。

5)项目正式挂牌初期,由易产全公司和北交所电话接待各方意向客户的咨询。

6)项目正式挂牌中期,与易产全公司共同接待意向受让方当面咨询并解答疑问,实施解决方案。

7)在项目信息公告期间,易产全公司将协助意向受让方准备资料并向北交所递交房产受让申请,按照挂牌公告要求安排各个意向受让方向北交所交纳保证金。

8)将北交所发出的符合竞价条件(具有不少于2家意向受让方)的项目《网络竞价实施方案》转达到各个意向受让方。按照北交所竞价实施方案组织正式竞价,报价最高者即确定为最终受让方。

9)依据挂牌转让公告要求最终受让方和公司签署《实物资产交易合同》。

10)按照实物资产交易合同的约定,受让方将剩余交易价款支付至公司指定账户。

11)完成成交项目的产权变更登记手续及房屋交验。

12)如需要申请建行住房贷款,请您按公司OA系统、微信平台上发布的建行住房贷款政策的要求,将相关资料准备齐全,公司将在20151023日请建行洛阳分行到公司(公司办公楼410房间)对贷款相关问题作详细解答(包括贷款资格初审、贷款额度咨询、相关费用收取等问题),与住房贷款相关的费用由受让方承担。

                           

中铝嘉园房产盘活工作领导小组

                             20151016

(编辑:hengkaikeji)
分享到: